Vente maison 367 500 €

121,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 030 €/m²

Era Immobilier Vertou

02 40 04 00 80

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Description

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA VERTOU Au coeur de St Sébastien sur Loire, quartier Métairie, en impasse, sans mitoyenneté, belle maison familiale composée au rdc d'une grande entrée avec accès à l'étage, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et porte fenêtre sur jardin, un double garage avec buanderie, à l'étage une cuisine aménagée, un beau séjour avec balcon-terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains et wc. Jardin sans vis-à-vis et au calme. Charpente traditionnelle tenon-mortaise, chaudière viessmann neuve. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 1-522 - Réf Superimmo : ANVXVRGAU

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

121,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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ERA IMMOBILIER VERTOU

Infos légales : 83814761900012