Vente maison 216 800 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : Charmante Maison de 121m² avec 4 Chambres - A 5 minutes de la gare de Montargis -
Ce bien de 1940 sur sous sol total aménagé offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 1 salle d'eau et 1 WC à chaque niveau.
Le cadre idéal pour une vie de famille confortable. Située dans un quartier paisible proche de tout les commerces.
Les équipements incluent la fibre optique. Profitez également d'un système de chauffage au gaz et de radiateurs pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif, d'un jardin arboré et muré, d'un spacieux chalet de jardin.
Une véritable opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable.
(Avis de valeur de votre bien offert)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lengrand EI (ID 66651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2022.

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IAD FRANCE - PATRICIA LENGRAND

10 avis clients

06 42 79 86 75

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