Vente maison 399 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colmar (68000)

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3 298 €/m²
Exclusivité

Résolument Immo

06 68 08 82 11

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Description

Maison individuelle Colmar Quartier Maraichers
Colmar, Résolument Immo vous propose en exclusivité une élégante maison familiale de 121m² implantée sur 6,18 ares de terrain.
Construite en 1955, elle est située dans un quartier recherché de Colmar, combinant histoire et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Au rez de jardin vous découvrez le "sous sol" complet avec garage, buanderie/chaufferie cave à vins et cave.
Au rez de chaussée vous trouvez une entrée, un double salon séjour, espace de vie généreux et accueillant pour recevoir famille et amis, une grande chambre, une salle de bain avec WC et une cuisine indépendante de qualité.
L'étage est composé d'un palier avec placards, de 3 chambres dont 2 avec rangements sur mesures et d'une salle d'eau avec WC.
En complément du garage, vous disposez d'un carport et d'un parking pavé.
Le jardin est arboré et très bien entretenu, avec un ensoleillement optimal et une tranquillité assurée ; La terrasse exposée au Sud, sera parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Proximité du centre-ville, avec un accès facile à l’autoroute, aux commerces, écoles et toutes les commodités, cette maison est une invitation à profiter pleinement de la vie colmarienne
Venez vite en visite découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11 ou par mail:
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Publiée le 15/05/2024 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : 84752477 - Réf Superimmo : ANVXVQXRM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21061/fees_document.pdf?1695988362

121 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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