Vente maison 159 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Varetz (19240)

Près de BRIVE , sur la commune de VARETZ, agréable /maison composée de 6 pièces , garage et jardin.
Cette maison de 1971, bien entretenue , se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec accès à 2 pièces , dont une avec un point d'eau , (au choix : chambre, bureau, cuisine d'été), un wc indépendant et un vaste garage de 40m2 où a été aménagé un coin cuisine avec accès au jardin.
Au1er étage, un hall dessert une cuisine séparée repeinte à neuf, un séjour, 3 chambres , une salle de bain et un wc.
La disposition des pièces vous permet , si vous le souhaitez, un aménagement différent , à savoir 2 chambres et une pièce de vie plus vaste ou encore une cuisine ouverte. Un potentiel intéressant pour obtenir un bel espace à votre goût, agréable à vivre. Belle luminosité grace à des portes fenêtres ouvrant sur un balcon sur toute la façade de la maison.
Sur l'arrière , agréable jardin plat clôturé .
Chauffage au fioul . Double vitrage - menuiserie PVC - Volets roulants électriques et Persiennes bois - Tout à l'égout .
Vous disposez également de 2 places de stationnement dans la cour devant la maison.
Dans un bourg animé et proche de Brive , venez visiter cette maison de bonne facture, pouvant abriter, avec ses 5 chambres, une grande famille ou convenir, après quelques aménagements, à des personnes désireuses de pièces plus vastes ..
Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL - Tel 06 03 48 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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IMOCONSEIL - CHANTAL BORDAS

06 03 48 66 97

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