Vente maison 435 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauvian (34410)
- 3 625 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
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En exclusivité, dans un village très recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement au calme, une belle villa de caractère et moderne aux finitions soignées, 3 faces de 120 m² sur un terrain de 424 m². Le rdc se compose d'une pièce vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et un magnifique escalier fait sur mesure avec des pierres du Brésil sur le même niveau une suite parentale de 23 m² et toilette indépendant. A l'étage, le coin nuit offre 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Un jardin arboré et sans entretien avec arrosage automatique, un potager, une piscine au sel, chauffée et sécurisée, 2 terrasses carrelées donc une couverte, un portail électrique, un cellier, un grand garage de 20 m² carrelé, isolé et porte électrique, 20 m² de comble aménagé en rangement, 3 places de stationnement, un local extérieur, une clim gainable et un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter le bien.
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Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 625 € / m² |
Taxe foncière : 1 226 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf
120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 424 m² | Piscine |
Orientation : Ouest, Sud | 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs |
Terrasse | Année de construction : 2015 |
Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/12/2023.
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