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Description

à vendre Sanary, Côte Varoise, maison traditionnelle type 5 entre le bord de mer côté Portissol et les hauteurs de Beaucours. Vous découvrirez de plain pied un appartement type 5, salon & séjour sur terrasse sud. cuisine aménagée de 20 m². Hall entrée desservant la partie nuit avec; 2 chambres & rangements. une salle de bain et toilettes. une chambre Parentale et dressing. le tout sur le jardin avec une vue dégagée.
En rez de chaussée, 2 appartements indépendants équipés de type 2, idéal location saisonnière. Terrain clos & arboré sud et ouest. emplacement recherché, accès à pied par un sentier aux criques de Beaucours, le centre ville à 15 mn .. à découvrir.
Référence agence : 36413

Publiée le 14/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : GJP7-115-IT6 - Réf Superimmo : ANVXVQRPR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 9 625 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/918/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 552 m²
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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