Vente maison 375 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : A 250m de la médiathèque de St Nazaire, venez découvrir cette maison de 120m2 pleine de charme.
Au rdc , vous trouverez un double salon avec un poêle a pellets , une cuisine equipée et aménagée avec de nombreux rangements, une buanderie et un wc.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc et un espace bureau
Au dernier étage sous les combles, une mezzanine dessert 2 chambres
Espace extérieur de 70m2 environ, avec une terrasse.
Possibilité de louer un garage fermé en face de la maison pour 90€/mois
Double vitrage, volets électriques , parquet ancien, rénovation récente.
A visiter absolument!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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IAD FRANCE - LEÏLA MAHOUR PELON

66 avis clients

06 65 60 37 43

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