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Description

2i Transactions vous présente cette maison individuelle ancienne située dans un quartier paisible à Saint-Just-Saint-Rambert.
Maison 5 pièces de 120.00 m² habitable sur deux niveaux sur un terrain de 600 m².
La maison est composée de trois chambres, d'une cuisine individuelle, d'un grand séjour et d'une salle à manger. Ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants.
Côté extérieur, vous allez pouvoir retrouver un grand terrain et du stationnement pour vos véhicules.
Un ascenseur est installé dans cette maison.
Vous allez pouvoir retrouver un chaudière gaz individuelle et des climatiseurs réversibles au sein de la maison.
____
Prix de vente : 209 000 euros TTC frais d'agence inclus.
Prix net vendeur : 200 000 euros TTC.
Honoraires d'agences : 9 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER - Tél. 06-61-45-46-80
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/09/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : VM523-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXTI1C8
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²2 Parkings
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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Historique des prix
4 avril 2024

Baisse de 1,4%

209 000 €
24 janvier 2024

Baisse de 7,4%

212 000 €
30 septembre 2023
229 000 €
Localisation
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