Superimmo
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Vente maison 77 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brisson (58230)

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  • 642 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Dom'Immo

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266 avis
03 80 64 26 10
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Description

Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, maison de village de 120 m² env avec jardin non attenant comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. A la suite une chaufferie (C.C FUel) avec wc.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable. La maison est lumineuse, prête à vivre et bien entretenue.
Petite terrasse devant la maison.
A quelques mètres : un bâtiment 82 m² env avec jardin à usage de remise et garage. Le jardin fait environ 124 m².
Situation en coeur de village, à seulement 15 mn des commerces et 15 mn des lacs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2022 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 4206-TIXIER - Réf Superimmo : ANVXQ5PH6
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 124 m²Vue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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