Vente maison 245 340 €

120 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 045 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

NOUVELLE DEMEURE

07 87 70 82 93

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Description

Nouvelle Demeure vous propose cette agréable maison familiale de 1982 de 120 m2 habitable dans un quartier ouest de Saint Brieuc au calme proche toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison rénovée en partie se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine équipée récente de 40 m2, trois chambres, une salle de bain, un wc.
A l'étage rénové énergétiquement, vous découvrirez en arrivant au niveau du palier, deux coins nuits (10 m2 au sol), une chambre de plus de 13 m2 (carrez), une salle d'eau et son wc.
Un sous sol de 90m2 vous permettra de garer aisément deux véhicules.
Un abri de jardin en dur est aussi à proximité de la maison.
Une visio est disponible sous certaines conditions
Type de chauffage Gaz de ville DPE énérgie C entre 1110 et 1560 EUR de coût énergétique.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder

Publiée le 02/03/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 20_4483 - Réf Superimmo : ANVXV1FE3

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Caractérisques

Prix de vente : 245 340 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=166

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 1,8%

245 340 €

9 avril 2024

Baisse de 0%

249 900 €

2 mars 2024

250 000 €

Localisation

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Infos légales : 81288623200055