Vente maison 379 600 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rive-de-Gier (42800)

**BAISSE DE PRIX**
Nouvelle Maison située sur les hauteurs de Rive de Gier, côté Farnay, à deux pas du pilat, sur une parcelle très confortable et sans vis à vis.
Cette maison spacieuse et moderne construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, un grand salon, un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et un parking intérieur et extérieur, cette maison a tout pour plaire.
D'une superficie d'environ 120 m2, cette propriété est en excellent état et bénéficie d'un accès aux égouts. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La partie arrière du garage a fait l'objet d'un aménagement de qualité pour profiter d'un espace d'environ 46.80m2 en plus de la surface habitable, à votre guise si toutefois vous avez besoin d'un garage plus grand.
Chaleur très agréable avec une belle cheminée située dans la pièce à vivre. Chauffage au sol électrique également disponible.
Une seconde terrasse et un terrain de pétanque complètent ce bien.
Le quartier est calme et résidentiel, parfait pour ceux qui cherchent un peu de tranquillité tout en restant proche de la ville. Avec un prix de vente de 379 600 euros frais d'agence inclus, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cette maison, elle ne restera pas sur le marché longtemps!
Visite Virtuelle disponible, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour en savoir plus et visiter.
Référence agence : 201

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Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 3 163 € / m²
Taxe foncière : 1 699 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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IMMO GIER F.G

Infos légales : 90011948800014

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