Vente maison 795 720 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

Nouveauté agence la française immobilière Sacrés Coeurs ! En plein coeur du quartier, venez découvrir cette charmante maison, qui allie le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, son parquet d'époque et ses cheminées. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon orienté Est-Ouest, d'une cuisine, d'une salle à manger et de toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol complet, un garage et des combles aménageables complètent le tout. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés à l'ouest. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et du parc de Villeneuve. Prix honoraires inclus : 795 720 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE RENNES SACRÉS COEURS

Infos légales : 37896880400252

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