Vente maison 423 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

HYPERCENTRE DE QUINT FONSEGRIVES.
Maison T5 de Plain-pied non mitoyenne de 120m² + 30m² d'annexes + 33m² de garage.
Cette maison, avec une exposition sud, donne sur un joli jardin arboré et très intime. Elle inclut une pièce à vivre (ouvrable sur cuisine) donnant sur une belle véranda chauffée et climatisée, trois chambres + 1 grand bureau, et une pièce annexe de 20m² pouvant servir à tous vos loisirs. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Il ne vous reste plus qu'à moderniser l'intérieur à votre goût…
Le terrain de plus 600 m² vous permet de profiter du coté sud comme du coté nord du jardin.
Les écoles (maternelle et élémentaire) publiques se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs immédiats à pied et vous êtes proche de la clinique CROIX DU SUD de Quint Fonsegrives.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 423 000 €

Prix au m² : 3 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

Infos légales : 443285531

05 62 16 22 73

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