Vente maison 329 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 15ème (13015)

iad France - Jean-Michel Pieyre (06 19 99 14 67) vous propose : Charmante villa T4/5 récente de 120 m² sur un terrain de 403 m² offre confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux sans vis à vis de 36 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant plus une véranda de 29 m2 pouvant être utilisée en séjour. Un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et WC séparé.
Garage de 25 m² avec mezzanine et espace sécurisé pour plusieurs véhicules. Extérieur avec piscine hors sol.
Climatisation réversible, poêle à bois, portail automatique. Proche des commerces, gare et autoroute. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre EI (ID 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2018.

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IAD FRANCE - JEAN-MICHEL PIEYRE

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06 19 99 14 67

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