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Vente maison 399 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseillan (34340)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseillan (34340)
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- 3 325 €/m²
- Terrasse
- Piscine
BSK Immobilier - MELODY FAVRE
06 75 71 14 14
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Description
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DU BIEN
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Venez découvrir cette villa, située rue d'éole, de 120m2 environ, édifiée sur une parcelle de 500m2 sur la commune très recherchée de Marseillan à proximité du centre-ville, des écoles, et des principaux axes routiers. En rez-de-chaussée elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec plafond cathédrale climatisé, d’une cuisine fermée, d’une buanderie, d’une chambre avec son patio indépendant, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
À l’étage d’un espace bureau en mezzanine qui vous permettra de réaliser une chambre supplémentaire si besoin, d’une salle de bains avec wc et d’une 3 ème chambre avec sa véranda.
Pour parfaire cette offre, la maison possède un extérieur coup de coeur pour les moments de partages familiaux en période estivale, très bien entretenu et paysagé avec arrosage automatique, une belle terrasse, un bassin, une piscine semi enterrée, un bassin, des dépendances dont un garage et un atelier, et une allée en pavés pour stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Je suis disponible 7jours/7, chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence.
Cette annonce référence 211166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.
Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/03/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 211166 - Réf Superimmo : ANVXV93Z9
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 325 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Climatisation |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2023.
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06 75 71 14 14
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