Vente maison 65 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Etais-la-Sauvin (89480)

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542 €/m²
Exclusivité
Terrasse

BSK Immobilier - SOPHIA GACI

06 15 07 82 92

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Description

Visitez cette ravissante maison à vendre, établie dans le hameau de Vellery, à seulement 1h45 de Paris et à seulement 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres.
Maison charmante et habitable, avec un chauffage électrique, une large entrée, une double pièce à vivre comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, et une vaste cuisine. À ce niveau, il y a un WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Au niveau supérieur, en prolongement d'un long corridor, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain pourvue d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 345 M2, d'un cellier et de deux emplacements de parking.
Afin de tirer le meilleur parti de tous les espaces, il est nécessaire de réaliser des travaux.
PRIX: 65000.00 euros FAI
Contactez votre conseillère immobilier : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92.
Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 219365 - Réf Superimmo : ANVXV7PF8

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1948
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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