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Vente maison 523 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Craponne (69290)

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  • 4 358 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Atria Immobilier Brindas

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Description

CRAPONNE (RHÔNE - 69290)
Atria Immobilier Brindas vous propose sur la commune de Craponne, à 500 mètres du centre (commerces, mairie, poste pharmacies, marché...), à deux pas d'arrêts de bus 73 (direction Gorge de Loup) 147 (direction Vaugneray, Grézieu-La-Varenne) et C24 (direction Gorge de loup, Tassin-La-Demi-Lune) cette maison de type 5 d'une superficie loi carrez de 120m2.
Cette maison alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et prestations modernes se compose comme suit :
Au premier niveau vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 48.26m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin bureau de 4,9m2 vous est dédié, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie.
A l'étage, vous retrouverez le coin nuit, deux chambres de 10.7m2 et 10.9m2 avec parquet en chêne, toutes deux équipées d'un placard, une salle d'eau avec double vasque de 4,8m2 ainsi qu'un wc indépendant.
Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing de 3,42m2, salle d'eau et salle de bains avec double vasque de 7,92m2.
Afin de profiter des beaux jours, vous aurez accès à une cour de 31m2 ainsi que d'un jardin privatif de 116m2.
Les constructeurs ont fait le choix de matériaux et de prestation de qualité : double vitrage pvc, parquet chêne, chauffage électrique à inertie, double vasque, douche à l'Italienne et bains, dressing,
Enfin, vous disposerez de 2 places de parking privatives en extérieur.
Cette maison est située dans une petite copropriété de 4 lots, entièrement réhabilitée en 2023, dans un secteur à la fois calme et proche des commodités.
Très faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !
Réduisez le coût de vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage...) grâce aux subventions de l'état en utilisant le simulateur suivant :
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Publiée le 13/02/2024 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : AR69290JOU2 - Réf Superimmo : ANVXUUGHV
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Caractérisques
Prix de vente : 523 000 €Prix au m² : 4 358 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.atriaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1857
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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Infos légales : 911903185000
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