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Vente maison 449 900 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Communay (69360)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Communay (69360)
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- 3 749 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
EFFICITY - Bruno Silva
07 82 68 57 50
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44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69360 COMMUNAY le VILLAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - JARDIN - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle de type T5 de 120 m2 sur son terrain de 550 m2 situé sur le village très prisé de Communay. Edifiée en 1986, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre traversante Est/Ouest de 46 m2 avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 20 m2 et son jardin. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous bénéficierez de combles judicieusement aménagés d'une surface de 28 m2 pour un adolescent en quête d'indépendance. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie de 7m2 et d'une 4ème chambre pour accueillir vos amis. En outre, vous profiterez d'un garage double de 42 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme. Chauffage individuel mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques. Doubles vitrages PVC avec volets battants en aluminium pour plus d'économies. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 143876 - Réf Superimmo : ANVXVM1OK
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 3 749 € / m² |
| Taxe foncière : 1 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2022.
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