Vente maison 330 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cébazat (63118)

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2 750 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

ROQUIER-MARGELIDON

135 avis

04 73 91 29 74

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Description

A CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à proximité de la zone de LADOUX, au fond d'une impasse privée, venez découvrir cette maison familiale. Maison de type traditionnelle, d'une surface d'environ 120m2 repartie sur 2 niveaux vous profiterez d'une cuisine équpée donnant sur une véranda, d'un séjour double, de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche.Un grand garage attenant avec une cave en sous-sol complètent cet ensemble niché au coeur d'un terrain clos et arboré de près de 1 000m2. Pour les périodes de fortes chaleur, vous pourrez vous rafraichir grâce à une piscine enterrée entourée d'une terrasse et sécurisée. Alors, si ce bien vous intéresse et que vous avez des questions ou bien si tout simplement une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!

Publiée le 10/03/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : VM438 - Réf Superimmo : ANVXV4FEP

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.r-m-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave (8 m²)
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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ROQUIER-MARGELIDON

Infos légales : 80431427600036

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