Vente maison 117 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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975 €/m²

SAFTI - Nathalie TESTA

07 85 69 99 44

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Description

Maison située dans la haute vallée à Antugnac, dans un petit village, cette maison est constituée de deux parties, une partie avant et une partie arrière; donc deux références cadastrales.
Les deux parties sont mitoyenne sur deux faces.
Les deux bien réunies font 120 m² habitables.
- La partie avant se constitue d'une cuisine avec cheminée ouverte et d'une salle à manger.
Au 1er étage: une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au 2eme étage: une chambre de 11 m² et un grenier sous pente aménageable de 13 m².
- Concernant la partie arrière :
Au rez-de-chaussée: une grande salle à manger de 30 m².
Au 1er étage: le couloir distribue une salle de bain avec wc ainsi qu'une chambre.
Au dernier étage: un grenier sous pente aménageable.
Menuiseries simple vitrage.
Chauffage électrique et 2 cheminées à foyer ouvert.
Des travaux d’électricité et de menuiseries sont à prévoir.
Assainissement tout à l'égout.
De plus, il dispose d'une terrasse mitoyenne où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité.
Un garage et un atelier de 57 m² au sol sont vendus avec la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738SAFTI – TESTA Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 1107778 - Réf Superimmo : ANVXU8CSF

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 975 € / m²

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 11 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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