Vente maison 420 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

VILLECRESNES CENTRE - Située à quelques minutes à pied de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette maison non mitoyenne d'environ 119 m² habitables sera idéale pour une famille, offrant un cadre de vie calme et sécurisant.
Son jardin joliment arboré vous permettra, grâce à ses 2 terrasses, de profiter des beaux jours en toute intimité.
Elevée sur un terrain de presque 460 m² entièrement clos, elle comprend au RDC une entrée avec placard, un double salon/salle à manger avec accès de plain-pied au jardin, une cuisine indépendante meublée et équipée, une 1ERE CHAMBRE avec placard et SALLE D'EAU et un WC séparé.
Le 1ER ETAGE se compose quant à lui de 2 CHAMBRES avec placards desservies par un palier, une SALLE DE BAIN, une pièce sous combles actuellement aménagée en BUREAU (pouvant se transformer en 4ème chambre) et un 2ème WC séparé.
Les +++ : fibre, toiture et façade nettoyées en 2020, portail/portillon alu et porte d'entrée de 2021, radiateurs électriques neufs (SAUTER), SdB et SdE refaites en 2019/2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460SAFTI – BESSIS Christelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CHRISTELLE BESSIS

06 61 66 52 94

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