Vente maison 572 150 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Très proche mer et centre ville pour cette maison RT 2012 de 2017. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 50 m² environ avec une cheminée 3 faces vitrées, une chambre avec un espace salle d'eau, un wc avec lave-mains, un cellier buanderie, un garage ; à l'étage 3 belles chambres dont une avec aperçu mer, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Beau terrain de 469 m². Chauffage au sol au gaz de ville. Petite copropriété de 47 lots libres et 2 ilots de 19 logements individuels pour personnes âgées. Charges trimestrielles 45 euros. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 550 000 euros net vendeur + 4..03 % d'honoraires agence. Consommation énergie primaire : 78kWh/m2/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 euros et 1013 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47+19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Infos légales : 52077322700019

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