Vente maison 158 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 328 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Tony CARDOT

7 avis

06 78 55 81 35

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Description

iad France - Tony Cardot (06 78 55 81 35) vous propose : Maison dans quartier pavillonnaire, proche commerces, écoles, centre-ville et accès autoroute.
Comprenant au RDC : un hall d'entrée, 3 chambres de 14.50m2, 12m2, 13m2, une salle de bain avec WC et une pièce de 12m2 (ancien garage).
À l'étage un séjour de 25m2, coin salon avec une vue surplombant la ville, une cuisine, une salle de bain et un couloir desservant 2 chambres de 9.50m2 et 10m2 puis un WC.
Un jardin entièrement clôturé avec terrasse, petit toit et abri de jardin.
Tout à l'égout, gaz de ville.
Chaudière à condensation, isolation des combles, menuiseries récentes.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Cardot EI (ID 63314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904540143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 1488811 - Réf Superimmo : ANVXV4KDY

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 374 m²	Année de construction : 1983
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 385 € / an

Maximum : 1 873 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 6,5%

158 000 €

10 mars 2024

169 000 €

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