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Vente maison 595 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oullins (69600)

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  • 5 000 €/m²
TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

Bienvenue chez Keller Williams ! Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, offrant un cadre de vie harmonieux où tranquillité et proximité avec toutes les commodités se rejoignent.
Idéalement située à proximité du métro, de la gare et du centre-ville d'Oullins, cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire dès le premier regard.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un garage pour 2 roues, un coin buanderie et une chambre avec un espace détente, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, offrant un accès direct à la terrasse, sa cuisine ouverte au style industriel crée un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables.
Le deuxième étage vous offre un dégagement pouvant être aménagé en coin bureau, desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire.
Pour vos moments de détente, cette maison est dotée d'un terrain de 510m² environ entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Profitez de son coin terrasse, de sa cuisine d'été et de sa piscine hors sol.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, où confort, modernité et tranquillité se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Huisseries PVC et ALUMINIUM, volets roulants électriques.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière GAZ de ville.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Prix de vente 595 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière 896 euros.
Contactez moi au 0667050817.
Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier FOREZ VERT - Rodolphe Genest 0667050817 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 151 kWh/m2. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/03/2024 - Réf. agence : 1840 - Réf Superimmo : ANVXV8M1C
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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