Vente maison 320 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 3ème (13003)

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2 689 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

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Description

Cette maison familiale de 119m2, idéalement située à l'entrée du quartier de la Belle de Mai, vous offre un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 50m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine. À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse ensoleillée, vous attendent. Le troisième niveau, une page blanche de plus de 33m2, n'attend que votre créativité. Le jardin de plus de 300m2, orienté plein sud et pouvant accueillir une piscine, est un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, la taxe foncière s'élève à 1500EUR et il n'y a pas de charges. Pour plus d'informations, contactez Dorra Amor EI RSAC 915 042 147.

Publiée le 20/02/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXUX3RU

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.muretransaction.com

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Nord / Sud
1 terrasse	Année de construction : 1949
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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Infos légales : 88199630000011