Vente maison 280 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
- 2 353 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
CAPIFRANCE - Alexandre COUGNAUD
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Castres - La Capelanié
Située dans un quartier calme de Castres, je vous propose cette jolie maison de 119 m² aménagée telle un cocon par ses propriétaires.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour cosy et lumineux de 34 m² ouvert sur une belle cuisine équipée de 11,5 m².
Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing, un bureau de 8,6 m², et une salle d'eau.
Durant les chaudes journées estivales vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'une piscine creusée, avec pompe à chaleur, idéale pour vous rafraichir ou partager un moment de loisir avec vos proches.
Côté pratique vous disposerez d'un garage de 32 m² et d'un abri de jardin.
Le plus : installation photovoltaïque de 4,5 kWc en auto-consommation installée en 2022.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845107)
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Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 353 € / m² |
Taxe foncière : 2 200 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 409 m² |
2 niveaux | Piscine |
Lotissement | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
Vue sur jardin | Terrasse |
Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz (cheminée) |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
2 salles d'eau | 1 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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