Vente maison 470 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

Nimes, en Exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette villa récente de construction 2020 implantée sur un terrain de 670 m2 environ situé a proximité de Vacquerolles et du CHU Carrémeau.
D'une superficie de 118 m2 environ, elle se compose d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumiere avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 18 m2 vous laissant libre choix concernant sa destination (chambre supplémentaire, espace de rangement, dressing ...)
Coté exterieur, la terrasse en bois et ses nombreux espaces vous invitent à de nombreux moments de détente et la piscine saura ravir aussi bien les enfants que les parents.
Enfin, un petit espace garage vous permettra de stationner une moto ou des vélos (possibilité également de stationner sur le terrain).
Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 3 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500380 CPI No 30022016000006029

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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NEMAUSA IMMOBILIER

Infos légales : 81950038000012

06 23 29 42 76

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