Vente maison 350 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsannay-la-Côte (21160)

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2 966 €/m²
Exclusivité

ACTIFS IMMOBILIER

03 80 10 08 70

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Description

Marsannay la Côte - A seulement 15 minutes au sud de Dijon, Maison individuelle d'une superficie de 118 m² avec possibilité d'agrandissement et grande dépendance sur terrain clos de 802 m². Enorme potentiel pour cette maison de construction traditionnelle comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, salon-séjour donnant accès à une terrasse, grande cuisine, couloir desservant salle de bains, WC séparé, 2 chambres. - à l'étage un palier dessert 2 grandes chambres chacune avec leur grenier permettant d'aménager facilement un dressing, WC avec lavabo et 3 autres greniers dont 1 grand avec belle hauteur idéal pour créer une suite parentale. - un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie (chauffage gaz), cave et garage. Bâti en bon état. Prévoir travaux intérieurs. Le plus : grande dépendance à l'arrière du terrain idéal pour artisan, bricoleur ou stockage. Audit énergétique réalisé. Cette maison saura faire le bonheur d'une grande famille qui pourra la réaménager selon ses goûts et ses besoins. Mdt 2922ID. Honoraires charge vendeurs. DPE nouvelle version : F. GES : E Montant minimum annuel des dépenses énergétiques : 2470 euros Montant maximum annuel des dépenses énergétiques : 3400 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 2922ID - Réf Superimmo : ANVXVDWE2

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 2 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149333.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	1 cave
Année de construction : 1956	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Infos légales : 524447414