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Vente maison 289 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marguerittes (30320)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marguerittes (30320)
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- 2 449 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Christine DONNET
06 76 02 74 62
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Description
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DU BIEN
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iad France - Christine Donnet (06 76 02 74 62) vous propose : Rien à faire, plus qu'à poser vos meubles !
Dans une impasse, au calme et très proche de toutes commodités, belle maison traditionnelle bien entretenue de 117m² sur terrain clos de 508m².
Au Rez-de-chaussée, séjour, cuisine provençale séparée, wc, et un ancien garage de plus de 15m² servant aujourd'hui de buanderie.
L'étage dessert 4 belles chambres (15-13-11-10 m²) toutes équipées de très grands placards et une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et wc.
Côté jardin, terrasse couverte de 23m² exposée sud, abri jardin, sas d'entrée isolant, dalle pour piscine, forage, emplacement de parking.
Pour votre confort, radiateurs électriques avec programmateurs individuels, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques doublés de volets bois, moustiquaires à l'étage, combles isolés, façade récente.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet EI (ID 51067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/02/2024 -
maj le 08/04/2024 -
Réf. agence : 1480233 - Réf Superimmo : ANVXUZRGP
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 508 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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