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Description

A SAISIR VILLA DE PLAIN PIED 4 chambres AVEC JARDIN ET GARAGE
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A SAISIR VILLA DE PLAIN PIED 4 chambres AVEC JARDIN ET GARAGE
je vous propose de venir visiter cette villa d'architecte atypique qui s'organise sur 118 m² de plain pied en rez de jardin !
Imaginez une maison enroulée autour d'un charmant patio : toutes les pièces de l'espace jour comme de l'espace nuit s'organise autour de ce patio de 25 m².
La porte s'ouvre sur une grande entrée (pratique pour le vestiaire) qui dessert l'espace de jour :
Sur la gauche :
- la cuisine équipée, lumineuse, fonctionnelle avec une connexion avec le patio.
- l'arrière cuisine et buanderie
En face l'entrée : un accès au patio
Sur la droite :
- un grand séjour avec salon et salle à manger : de grandes ouvertures inondent de lumière cette pièce cossue et chaleureuse. Cette pièce permet d'accéder à l'espace de jour : 4 chambres connectées au jardin avec 2 salle d'eau et un toilette séparé.
Le jardin est clôturé par un charmant haut mur en pierres.
La piscine semi-enterrée est en très bon état (liner a été remplacé il y a 2 ans), le système de filtration est regalement très récent.
Le grand car port permet d'abriter 2 voitures et la dépendance non attenante répondra à vos différents besoins.
Bon état général, double vitrage, installation électrique conforme, assainissement collectif "tout à l'égout", Poêle à bois performant et économe, ... .
Commerces et services accessibles à pieds de la maison.
faible taxe foncière !
A visiter sans tarder.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 499 - Réf Superimmo : ANVXVBC86
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328

118 m² - 5 pièces - 12 chambres - ter. 1 500 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 35 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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