Vente maison 148 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lys-Haut-Layon (Les Cerqueux-sous-Passavant)

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1 254 €/m²
Exclusivité

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Description

Située au cœur d'un village proche de Vihiers, cette maison de plain pied propose environ 118 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 2413 m².
Cette maison a été construite en 2009, elle est constituée d'une grande pièce à vivre de environ 62 m² comprenant une cuisine aménagé ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert.
Un couloir desservant trois chambres d'environ 11 m² chacune (avec possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bain et d'un WC.
Attenant à la maison un double garage d'environ 35 m², une buanderie d'environ 11m² et une cave d'environ 20 m².
LES PLUS: Maison connectée au tout à l'égout, chauffage bois et électrique, volets roulants motorisés, portes de garage motorisées, accès cave de l'intérieur et de l'extérieur, abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934

Publiée le 09/04/2024 - maj le 08/06/2024 - Réf. agence : 168172 - Réf Superimmo : ANVXVFJ54

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 254 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 413 m²	1 niveau
1 cave	Année de construction : 2009
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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