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Description

MAISON MITOYENNE + 3 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAIN + GARAGE + JARDIN + CAVE
Nouveauté Abithéa !
Dans un secteur prisé de Bauvin, venez découvrir cette maison mitoyenne de 118 m2 , à proximité des commerces et des écoles.
Au rez de chaussée, la charmante entrée vous amène à un séjour de 26.50m2 suivi d'une grande véranda de près de 26m2 , l'ensemble pouvant vous faire un très bel espace de vie de plus de 50m2, une cuisine équipée de 9.40m2, une première salle de bain de 6.65m2 et un wc séparé.
A l'étage , un palier dessert 3 chambres allant de 9.10m2 à 15.60m2 et une salle d'eau de 5m2 avec un WC.
En ce qui concerne le mode de chauffage , la maison est équipée d'un poêle à bois, mais également de radiateurs alimentés par une chaudière.Les menuiseries sont en PVC et double vitrage.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'une grande terrasse et d'un jardin.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
DPE:E
Le prix de la taxe foncière de ce bien est de 747 EUR
Le prix de ce bien est de 217350 EUR fras d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Envie de visiter ce bien? Contactez votre conseiller Abithea. Audrey Lainé 0650168450 Agent commercial RSAC No 899 953 475
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques :

Publiée le 27/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 4_AL- 714 - Réf Superimmo : ANVXVB1MK
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Caractérisques
Prix de vente : 217 350 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

118 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
Cave (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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