Vente maison 311 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Franchissez le portail motorisé et découvrez cette charmante maison à l'abris des regards indiscrets idéalement située dans Vandoeuvre Village ! En retrait d'une petite rue paisible, elle bénéficie sur l'avant d'une jolie terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée! Sur ce même niveau en plain pied surélevé, vous accédez à une belle entrée avec rangements avec accès au beau salon qui donne directement sur la terrasse par une baie vitrée. En surplomb du salon, vous bénéficiez d'une cuisine équipée dinatoire avec vue sur le jardin à l'arrière. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Une climatisation récente permet un confort optimal de l'ensemble du rdc et ce jusqu'aux chambres ! Au niveau inférieur, nous bénéficions d'une 3ème chambre, d'une seconde sdb avec coin buanderie et wc. Ce même niveau bénéficie d'une belle cave, d'une grande pièce borgne pouvant servir de Salle de Jeu, de Cinéma ou autre... Un grand garage double carrelé vient compléter ce niveau bas et donne accès à un magnifique jardin Joliment arboré et sa terrasse! La maison est en très bon état intérieur comme extérieur et a été très bien entretenue. Ce bien vous intéresse ! contactez Christophe SIKORA notre Agent Commercial au 07 81 49 47 14 enregistré au RSAC sous le No 788 984 912 Christophe SIKORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788984912 - NANCY.

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Prix de vente : 311 000 €

Prix au m² : 2 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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BENOIT YOHANN

Infos légales : 842737371

03 83 41 06 37

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