Superimmo
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Vente maison 168 900 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-le-Réal (03340)

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  • 1 444 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Vincent Dubois

iad FRANCE - Vincent Dubois

14 avis
06 68 10 67 47
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Description

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BELLE longère de 117m2 environ avec un BEAU potentiel de plain-pied composée d'un SPACIEUX double salon séjour de 38m2 environ, d'une cuisine de 12,2m2 environ, d'une pièce attenante de 12,5 m2 environ, d'un WC, d'une salle d'eau de 6 m2 environ, d'une arrière cuisine de 7,5m2 environ et de trois GRANDES chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1257m2 environ où se trouve plusieurs dépendances et 2 garages dont un double. Parcelle de terrain supplémentaire de 3491m2 environ. Pompe à chaleur récente de 2024, isolation des combles, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Très bon DPE pour une maison ancienne.
Proche du bourg de Neuilly le Réal avec toutes ses commodités ( Boulangerie, Boucherie, Écoles, Maison de santé.... )
Points positifs :
- Beau potentiel
- Pompe à chaleur récente
- Isolation des combles
- 3 grandes chambres
- Double salon séjour
- Double vitrage
- Garages
- Tout à l'égout
- Fibre optique
Cette longère avec un FORT potentiel n'attend que vous !! À vos téléphones !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 1491505 - Réf Superimmo : ANVXV9X13
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 €Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 748 m²1 Garage
Année de construction : 1868Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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