Vente maison 265 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amilly (28300)

MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE - AMILLY !
Vous recherchez une maison où poser vos valises dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété située à Amilly (28300) est l'endroit idéal pour vous installer confortablement.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette superbe façade déco - pierre.
Bénéficier également d'un beau jardin verdoyant avec palmier et parterre de fleurs pour profiter des journées ensoleillées.
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez au RDC :
- Une entrée donnant sur un grand espace de vie doté d'un poêle à bois.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée neuve
- Une véranda vivable toutes saisons.
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bains
- Un WC
Dans les combles aménagés, vous retrouverez :
- Un palier
- Deux chambres
- Une salle d'eau
Cette maison est également équipée d'un garage réaménagé en buanderie/cellier.
Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité et de la gare d'Amilly (ligne Paris - Le Mans) à pied.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 279 900€.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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