Vente maison 319 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nébian (34800)

VENTE MAISON DE VILLAGE VIGNERONNE DE 116 M² HABITABLES - GARAGE 78M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN AVEC PISCINE DE 710m²- 34800 NEBIAN J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village vigneronne de 116m² habitables à rénover, qui est située dans le centre du village de Nebian 34800. Vous bénéficierez au rdc d'un garage de 78 m², d'une cuisine d'été, d'un jardin avec piscine de 710m² (le jardin est constructible et divisible). Au 1er étage, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un wc séparé, d'une véranda et d'une terrasse avec vue dominante sur la campagne de Nébian. Au 2éme étage, vous disposerez de deux chambres et d'un grenier aménageable de 55m². Le jardin dispose d'un puits et d'un préau où l'on peut garer deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186362SG-1462405455

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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