Vente maison 635 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Penne-sur-Huveaune (13821)

iad France - Eric Trech (06 48 09 66 42) vous propose : Soyez les premiers à découvrir cette magnifique villa provençale, de type 4, de 115 m2 environ, sur un terrain de 700 m2 environ piscinable, au calme et sans vis-à-vis. La maison est située à proximité d'Aubagne et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute...)
Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée de 10 m2 environ ouverte sur une salle à manger de 14 m2 environ, un séjour de 26 m2 environ équipé d'une cheminée en pierre de taille, un bureau de 5 m2 environ, ainsi qu'un WC.
L'étage est aménagé de trois chambres de 10 m2 environ, équipées de placards, dont une avec dressing de 4 m2 environ, une salle de bains balnéo de 7 m2 environ équipée d'une douche italienne, d'un lavabo double vasque et d'un WC.
Un garage équipé d'une mezzanine de 26 m2 environ complète ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Trech EI (ID 55972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 5 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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IAD FRANCE - ERIC TRECH

06 48 09 66 42

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