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Vente maison 625 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 388 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison RENOVEE de 116m² environ, dans le quartier du Guézy à La Baule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, lave-vaisselle, four), une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, un coin nuit. LES PLUS : Pompe à chaleur neuve air/eau avec ballon d'eau chaude thermodynamique, Fenêtres double vitrage en PVC neuves au RDC, Une véranda avec un accès de la salle à manger, Une terrasse exposée Sud, Une cheminée, Toiture en ardoise naturelle. "Nous vous offrons un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier réalisés par l'un de nos experts qui sera plus fiable qu'une estimation en ligne purement indicative et marketing". (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXVJRLC
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 5 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312619.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

Infos légales : 90752091000023
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