Vente maison 480 000 €

116,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fabrègues (34690)

FABREGUES , a 10min de MONTPELLIER très jolie maison contemporaine, type T5 de construction très récente (2023) très lumineuse avec suite parentale en RDC grande pièce de vie avec belle cuisine ouverte toute équipée . De grandes baies vitrées permettent l'accès à un grand jardin piscinable . A l'étage trois chambres, dont deux on été réunies pour faire un grand bureau, une salle de bain et WC. Un espace lecture sur le palier permettra de maintenir un bureau en cas de re-cloisonnement des deux chambres qui ont été réunies . Un garage, et une place de parking , proximité de tous les commerces et services et du bus pour aller à Montpellier . Une belle et rare opportunité de maison fonctionnelle, bénéficiant de toutes les nouvelles technologies en matière d'isolation et d'économies d'énergie, pratique à vivre sans aucun travaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186886JM-1462405904

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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3G IMMO - JEAN-LOUIS GUYOT

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