Vente maison 379 900 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blainville-sur-Orne (14550)

Découvrez cette maison contemporaine de 116 m² avec garage et 3 chambres, construite en 2020, située dans la charmante commune de Blainville sur Orne.
Une visite virtuelle est disponible pour explorer cette belle maison.
Avec un terrain de 301 m² , cette maison à faible consommation énergétique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
À seulement 10 minutes de la plage de Ouistreham et de la ville de Caen, elle est parfaitement desservie par les commerces, les transports et les écoles.
Description du bien :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée avec rangement, vous apprécierez la pièce de vie de 40m² très lumineuse donnant sur la terrasse du jardin , une belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave main et l'accès au garage.
A l'étage :
Un couloir avec rangement, une belle salle de bain avec WC et baignoire balnéo.
De plus, vous trouverez trois chambres, offrant des superficies de 18, 13 et 11m².
Un accès au toit terrasse vient compléter l'étage.
Extérieur :
La maison dispose d'une grande terrasse en bois dans le jardin , un endroit idéal pour profiter du plein air dans un jardin entièrement clos de 301 m², aménagé avec goût.
Le garage de 16 m² avec sa porte motorisée est un atout supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules devant la maison.
Caractéristiques supplémentaires :
Sous garanties décennales
Basse consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir.
Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants, le chauffage au sol par pompe à chaleur , vous assurent un confort maximal.
Cette maison moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement contemporain, des espaces lumineux et fonctionnels, et une localisation pratique.
Venez vite découvrir ce bien lumineux avec jardin qui saura vous séduire Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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DR HOUSE IMMO - MONTANDON CÉDRIC

06 31 36 47 68

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