Vente maison 540 800 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Maison 4 pièces 116m²
Superbe maison de 116 m² idéalement située au Bourg de Biscarrosse, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette charmante propriété dispose de trois chambres spacieuses (possibilité d'en faire une 4ème chambre), offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 60m², idéal pour recevoir et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de doubles vasques et d'une cabine de douche, offrant ainsi un espace de détente moderne et fonctionnel. La cuisine aménagée, avec son cellier attenant, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
De plus, cette propriété offre l'avantage d'un grand garage de 40 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Belle cave à vin enterrée.
Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysagé, doté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré programmé, vous permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur sans soucis d'entretien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison avec un potentiel le tout dans un cadre verdoyant et proche commodités.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1 240€/an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix net vendeur : 429 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9%
Prix HAI : 21 0000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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