Vente maison 98 800 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arcis-sur-Aube (10700)

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852 €/m²

MegAgence

06 13 20 97 56

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Description

Superbe opportunité À Saisir! Ultime Baisse de Prix. Dans la commune rurale d'Arcis-s/Aube (tous commerces et services, écoles, collège), tout proche centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied, à très fort potentiel, sur terrain arboré clos de 836 m². L'ensemble reproupe une maison d'habitation Type 5 d'environ 88,5 m² habitables et une maison d'habitation Type 2 d'environ 27,5 m² habitables (pouvant être louée: nombreuses demandes, lycée tout proche) ainsi agencées: Maison T5, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc indépendant, second wc, grand garage aménageable, grenier aménageable sur l'ensemble, cave + seconde cave sur terrain. Maison T2 à rafraîchir, cuisine, coin salle d'eau, salle à manger, chambre, wc. Second garage sur terrain, accessibilité en voiture facilité par droit de passage. Les atouts: À 7 minutes de l'autoroute A26. Bus desservant la ville de Troyes. Très Fort potentiel et location possible du T2. À visiter d'urgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Publiée le 02/06/2023 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : 124038 - Réf Superimmo : ANVXSJPWP

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Caractérisques

Prix de vente : 98 800 €	Prix au m² : 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 836 m²	Année de construction : 1920
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Historique des prix

16 février 2024

Baisse de 6,4%

98 800 €

29 juillet 2023

Baisse de 5,8%

105 500 €

2 juin 2023

112 000 €

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