Vente maison 409 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Evêque (38780)

ORPI vous propose « De vivre au calme à 10 mn de la Gare de Vienne. » Edifiée en 2012 sur un secteur prisé, cette maison prête à vivre, de plain-pied bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un bon niveau de prestations. La Parcelle de 750 m² offre une vue dégagée sur la campagne. La superficie est de 115 m² environ. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie prolongée naturellement par la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée complétée par le cellier avec espace buanderie. Vous profiterez de trois chambres (4 possible) ainsi que d’une grande pièce à investir selon vos projets bureau, chambre d’ami, salle de sport ou autre. La salle de bain accueille douche, baignoire et double vasque.
Vous apprécierez les nombreux rangements et le garage de 37 m² avec belles hauteurs. Côté jardin, on aime les extérieurs soignés, les cabanons et la piscine hors sol.
Un autre atout majeur, et pas des moindres, ! Classe énergie B, auto consommation totale. l
En résumé, un bien impeccable sans aucun doute très agréable à vivre.
A visiter rapidement avec ORPI. L’esprit coopératif ça change l’immobilier.
Référence agence : 4069

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

Infos légales : 45248553500028

354 avis clients

04 74 31 64 92

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