Superimmo
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Vente maison 564 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 4 904 €/m²
Dream Immo

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263 avis
06 76 42 31 18
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Description

**PALAVAS-LES-FLOTS**
**Maison de type 5 avec jardin**
Située dans le quartier le plus recherché de Palavas-les-Flots, dans une rue calme à proximité immédiate de la mer et à quelque minute du centre du village.
Venez visiter cette lumineuse maison familiale.
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec triples expositions donnant par des portes à galandage sur les différentes terrasses de la villa.
La cuisine séparée est belle et moderne avec une buanderie attenante idéale pour le stockage.
Côté nuit, ce premier niveau bénéficie de trois chambres avec de nombreux rangements toutes idéalement exposées.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des w.c séparés viennent compléter la partie rez-de-chaussée.
A l'étage on retrouve une ambiance chaleureuse avec une quatrième chambre bénéficiant d' une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le tout avec des matériaux en bois. De plus, une pièce mystère pour ravir les enfants est aussi à découvrir...
Pour finir, cette maison est dotée de trois espaces extérieurs bien distincts, d'une douche et d'un cabanon à exploiter au gré de vos envies.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig - Tél. 0676423118
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910881952

Publiée le 09/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : VM909-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVFA81
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Caractérisques
Prix de vente : 564 000 €Prix au m² : 4 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²Année de construction : 1979
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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