Vente maison 649 000 €

115,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morillon (74440)

A VENDRE MORILLON 74440 CHALET NEUF AVEC 4 CHAMBRES/2 SALLES DE BAINS /ABRIS VOITURES.
Situé au cœur du village de Morillon, (74 440) ce charmant chalet traditionnel d'une surface au sol d'environ 132m², construit en 2018, incarne l'authenticité et le confort des montagnes savoyardes.
Sur trois niveaux, ce refuge familial comprend quatre chambres accueillantes, dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. Le salon convivial, la cuisine ouverte entièrement équipée et le poêle à granulés ajoutent une touche de chaleur et de convivialité à cet espace.
La terrasse orientée à l'Est est parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le chalet est vendu meublé, offrant ainsi une installation rapide et agréable. De plus, un abri couvert pour voitures assurant praticité et confort.
Infos pratiques :
• Superficie du terrain : environ 261m².
• Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort optimal.
• Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 649 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique = C
Ce chalet offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Claire KLUFTS - Agent commercial - EI - RSAC 848 602 173 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion 130000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CIMM IMMOBILIER LES CARROZ

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