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Vente maison 304 500 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsannay-la-Côte (21160)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsannay-la-Côte (21160)
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- 2 648 €/m²
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
07 82 69 49 30
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur la commune de Marsannay la Côte
Un ensemble immobilier comprenant :
- une maison individuelle
- une maison en longère
- un grand garage
1) Maison individuelle
D'une superficie d'environ 115m2 habitables, elle dispose :
- une grande entrée
- un séjour
- une cuisine indépendante
- une salle à manger
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc indépendant
- sous-sol complet (garage, cave et buanderie,)
La maison est à rénover, certaines fenêtres sont en double vitrage et certaines en simple vitrage. Il conviendrait de moderniser les pièces d'eau. Le chauffage se fait avec une chaudière à fioul.
2) Maison en longère
D'une superficie d'environ 100m², elle dispose :
- une entrée
- une pièce de vie avec cheminée
- une cuisine indépendante équipée et aménagée
- 3 chambres
- une salle de bains
- wc indépendants
- un garage/atelier
La maison est à rénover.
3) Un grand garage comprenant :
- un garage fermé
- un grand garage ouvert
Le tout sur une parcelle de terrain d'une superficie de 900m² entièrement clos (grillage, portail, portillon). Le terrain dispose d'une cour en graviers, d'un jardin, d'un potager, végétations.
Ce bien présente beaucoup de potentiels, il pourrait idéalement convenir à une grande famille, à un artisan souhaitant faire sa maison d'habitation, ses bureaux et dépôts/ateliers ou à un projet habitation et investissement locatif (annuel ou saisonnier).
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, je suis disponible par téléphone ou mail.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 01/09/2023 -
maj le 08/02/2024 -
Réf. agence : PA535-AREACASA - Réf Superimmo : ANVXT8RT3
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| Prix de vente : 304 500 € | Prix au m² : 2 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/areacasa/162/d5n51/honoraires_jan_20.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 2 balcons | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/07/2023.
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