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Vente maison 224 900 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ingwiller (67340)

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  • 1 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
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Description

Trop c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez une maison avec un jardin dans le secteur ? Contactez nous au 0652759970 pour bénéficier de nos services !
Belle maison COUP DE COEUR de 108 m2 habitables (pour 115m2 au sol), habitable de suite, sur son terrain de 5,35 ares, à 5 min d'Ingwiller.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée donnant accès à un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre donnant accès à un WC, une salle d'eau et à une buanderie.
AU PREMIER ETAGE : Un dégagement pouvant faire office de coin bureau, donne accès à deux belles chambres (14 et 16 m2).
Des combles potentiellement aménageables, deux caves, un très grand espace atelier / stockage de (40 m2) avec accès direct sur la rue ainsi qu'une cour donnant sur une grande dépendance, complètent ce bien.
Pour finir, dans un écrin de verdure, un joli jardin avec sa belle terrasse ombragée fera un lieu idéal pour vous détendre.
Chauffage individuel au fioul. Consommation annuelle: entre 1840 et 2570 EUR.
Prix FAI : 224 900 Euros (dont 4,60% d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à charge de l'acquéreur).
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/03/2024 - Réf. agence : 8_6633 - Réf Superimmo : ANVXV1FEV
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pbh-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=20

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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