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Description
MAISON RÉCENTE - GAILLARD
Références: ST1839
Swixim International vous propose cette belle maison de 2018 avec PAC située dans un lotissement privé au calme à 5 min à pied de la douane suisse de Fossard.
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée à insert, une belle cuisine ouverte toute équipée, un accès aux extérieurs avec terrasse orientée sud et jardin, deux espaces buanderie (rdc+sous sol) et un toilette visiteurs.
A l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privée, une chambre avec salle de douche, une chambre d'enfant et un toilette séparé.
Un double garage avec 2 portes automatiques et espace de rangements, deux places de parking extérieures privées complètent ce bien.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports suisse.
Bien rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 357.39 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 458€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : ST1839 - Réf Superimmo : ANVXVI7IL
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €
Prix au m² : 5 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 357,39 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires
115,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 209 m²
Orientation : Sud
Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout
Cheminée
Alarme
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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