Superimmo
9

Vente maison 625 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fillinges (74250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 435 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Aquizio

Aquizio

06 23 13 64 73
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au coeur du petit village de Marcellaz, venez à la rencontre de votre futur cocon familial. Construite en 2016, vous profiterez d'une maison de plus de 115 m2 sur un terrain de 700 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 47 m2, avec un coin cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier de 7 m2 et d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine vous donne accès à trois chambres lumineuses (11 m2 - 12 m2 - 12 m2), dont deux équipées de placards intégrés et la troisième profite d'un dressing aménagé. Vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo double vasque et WC.
Côté jardin, une piscine 8x4 et une terrasse abritée vous proposeront un moment rafraîchissant pour les journées ensoleillées.
Un garage de 32 m2 vient compléter cette propriété. La maison est alimentée à la pompe à chaleur par chauffage au sol et radiateurs.
Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet.
Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Aquizio : Lorie Vuilloud - Tél. 0623136473
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845220102

Publiée le 06/04/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : VM806-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXVEG92
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2016
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AQUIZIO

06 23 13 64 73
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Fillinges