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Vente maison 429 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Faverges-Seythenex (74210)

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  • 3 730 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Aravis International

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Description

Coup de coeur assuré. C'est au coeur du village de Marlens que se situe cette belle grange entièrement réhabilitée. Grâce à la pierre et aux poutres apparentes, elle a su conserver son cachet tout en vous offrant un réel confort de vie sur 115m2 (133m2 au sol).
Rénovée avec goût, cette maison se développe sur deux niveaux habitables. Le premier offre une belle pièce de vie chaleureuse avec de grandes baies et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres avec salle de bains et WC.
Rare à la vente: cette maison se compose également d'un petit jardin, d'un garage et d'une annexe de 29m2 avec entrée indépendante pouvant être rénovée selon vos envies.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cadre de vie, à 300m de l'école, 10 minutes des commerces et 40 minutes des stations de ski.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.63% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 03/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 2_1118 - Réf Superimmo : ANVXVDDEM
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

115 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Infos légales : 52916983100029
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